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2021
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Chengdu está claro: todos los nuevos requisitos para edificios prefabricados se implementarán a partir del 1 de agosto.
Todos los nuevos edificios (incluidos los edificios civiles e industriales) en ciudades y pueblos deberán implementar los requisitos de edificios prefabricados, y la tasa de ensamblaje única o promedio no será inferior al 50%.
Oficina de Desarrollo Urbano y Rural de Chengdu
Aviso sobre la Solicitud de Opiniones sobre el Aviso para Aclarar Más los Requisitos para la Construcción de Edificios Prefabricados en Nuestra Ciudad (Borrador para Comentarios)
Aviso sobre la Aclaración de los Requisitos de Construcción de Edificios Prefabricados en Nuestra Ciudad (Borrador para Comentarios)
Con el fin de implementar a fondo las "Opiniones Orientadoras sobre el Desarrollo Activo de Edificios Prefabricados" emitidas por la Oficina General del Consejo de Estado (Guo Ban Fa [2016] No. 71), las "Opiniones Orientadoras sobre la Promoción del Desarrollo Coordinado de la Construcción Inteligente y la Industrialización de la Construcción" emitidas por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano y Rural y otros departamentos (Jian City [2020] No. 60), "Varias Opiniones sobre la Aceleración del Desarrollo de la Nueva Industrialización de la Construcción" (Jian Biao [2020] No. Las Opiniones Orientadoras sobre la Construcción de Infraestructura (No. 2020 No. 73) y la Oficina General del Gobierno Popular de la Provincia de Sichuan "Opiniones de Implementación sobre la Promoción del Desarrollo de Alta Calidad de la Industria de la Construcción de Sichuan" (Sichuan Office No. 2019 No. 54) requieren, para promover aún más el desarrollo de alta calidad de los edificios de tipo ensamblado en nuestra ciudad, promover la construcción de edificios verdes y de bajo carbono, se emite ahora el aviso para mejorar aún más los requisitos de ensamblaje de los proyectos de construcción de la ciudad de la siguiente manera.
1. proyecto de construcción de vivienda
Desde el 1 de agosto de 2021(Sujeto a la obtención del certificado de revisión del dibujo de construcción o la finalización del compromiso de auto-revisión),Todos los nuevos edificios (incluidos edificios civiles e industriales) en ciudades y pueblos de la ciudad deberán implementar los requisitos de edificios prefabricados, con una tasa de ensamblaje única o promedio de no menos del 50%,Entre ellos, los apartamentos de indemnización financiados por el gobierno, apartamentos para talentos, viviendas de apoyo en parques industriales, edificios de oficinas, edificios de estacionamiento y otros proyectos, así como proyectos de construcción residencial con un área total de construcción de más de 200,000 metros cuadrados, la tasa de ensamblaje única o promedio no será inferior al 60%. Se alienta a todos los distritos (ciudades) y condados a promover activamente la construcción de edificios prefabricados de nivel A y superior.
Los proyectos de construcción de vivienda con un área total de construcción de menos de 10,000 metros cuadrados; casas de apoyo independientes con un área de construcción única de no más de 3,000 metros cuadrados y un área total de construcción de no más de 10,000 metros cuadrados; proyectos de construcción industrial con requisitos de tecnología de producción especial para casas productivas pueden no construirse de manera ensamblada.
Para los proyectos de construcción de vivienda que no pueden cumplir completamente con los requisitos de construcción de edificios prefabricados debido a razones técnicas como sobrepaso sísmico, propósitos especiales y irregularidades especiales, los estándares de implementación pueden ajustarse adecuadamente después de que la Oficina Municipal de Vivienda y Construcción organice a expertos para demostrar.
2. proyecto de infraestructura municipal y construcción de tránsito ferroviario
Promover la aplicación de la producción industrial de partes y componentes prefabricados estereotipados, estandarizados e integrados en la ingeniería municipal, y promover la transformación de la tecnología de construcción tradicional en producción en fábrica. Excepto por las partes que deben ser fundidas en el lugar,El viga de caja, la pared anti-colisión, la caja de flores, el pavimento de la acera, la piedra de bordillo, la piscina de árboles, el cuerpo de la galería de tuberías y el segmento deberán construirse de manera ensamblada.;Los túneles urbanos y los corredores de tuberías integrados dan prioridad al ensamblaje de segmentos prefabricados industrializados..El intervalo de escudo del proyecto de tránsito ferroviario urbano se construye de manera ensamblada, y se alienta a que el intervalo elevado y el pavimento de la vía se construyan de manera ensamblada.
Este Circular entrará en vigor el 1 de agosto de 2021 y será válido por 5 años.
Anexo: Explicación de Términos
1. Edificios prefabricados:Un edificio hecho de partes prefabricadas ensambladas en el sitio.
2. Tasa de ensamblaje:El índice para evaluar el grado de ensamblaje de los edificios se calcula de acuerdo con el método de cálculo actual de la tasa de ensamblaje de edificios prefabricados en la provincia de Sichuan.
(1) Tasa de ensamblaje monomérica:La proporción integral de partes prefabricadas para la estructura principal por encima de la terraza exterior, la pared de cerramiento y la pared de partición interna, decoración y tubería de equipos del edificio único.
(2) Tasa de ensamblaje promedio:En el mismo proyecto, "la suma del producto del área de cada edificio único del cual se implementará el edificio de ensamblaje y su tasa de ensamblaje única" y el proyecto "la suma del área de todos los edificios únicos del cual se implementará el edificio de ensamblaje", la fórmula es la siguiente:
P plano-tasa de ensamblaje promedio del proyecto;
Ai-Área de piso del edificio único I (I = 1,2…);
Pi-la tasa de ensamblaje de la unidad de edificio I (I = 1,2...).
3. Grado A- estándar AAA:De acuerdo con las disposiciones de la "Norma de Evaluación para Edificios Prefabricados" nacional (GB/T51129-2017), el edificio prefabricado debe tener una puntuación de evaluación de no menos de 20 puntos para la parte de la estructura principal. La puntuación de evaluación de la pared de cerramiento y la pared de partición interna no debe ser inferior a 10 puntos; Usando decoración completa; La proporción de aplicación de partes prefabricadas en componentes verticales no debe ser inferior al 35%; "Después de los requisitos de, se pueden evaluar tres grados de A, AA y AAA, específicamente:
(1) Grado A: La tasa de ensamblaje es del 60%-75%.
(2) Grado AA: la tasa de ensamblaje es del 76%-90%.
(3) Nivel AAA: la tasa de ensamblaje es del 91% y superior.
4. Área de construcción:Área de construcción incluida en la relación de área de piso.
Edificio prefabricado
No.25, camino de Fulian, zona industrial de Fu'an, ciudad de Foshan
No. 7, Jianyi Road, Xinjiang Wujiaqu Industrial Zone, Bingtuan New Building Materials Industrial Park
12 Potsdam Avenue, Berlín, Alemania
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