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18
2021
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05
Notificación de la Oficina de Construcción de Xiamen sobre la implementación de edificios prefabricados
Con el fin de implementar el "Aviso de la Oficina General del Gobierno Municipal de Xiamen sobre la impresión y distribución de las Opiniones de Implementación sobre la Aceleración del Desarrollo de Edificios Prefabricados" (Reglamento de la Oficina del Gobierno de Xiamen [2020] No. 3) y el "Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Fujian sobre la impresión y distribución del
Requisitos generales del 1. proyecto
Para la implementación de edificios prefabricados, todo el proyecto debe implementarse de acuerdo con los requisitos de los edificios prefabricados, es decir, todos los edificios individuales sobre el suelo deben pasar la evaluación de edificios prefabricados para cumplir con los requisitos relevantes de los edificios prefabricados.
Los edificios individuales con no más de 3 pisos y un área de construcción sobre el suelo de no más de 500 ㎡, como sala de distribución de energía, sitio web anexo, librería comunitaria, espacio de oficina de propiedad, sala de control de consumidores, tienda de conveniencia, centro de distribución logística, oficina de saneamiento, casa de entrada, caja de guardia, etc., pueden no estar incluidos en el alcance de evaluación de edificios prefabricados.
Requisitos para 2. evaluación
La evaluación e identificación de edificios prefabricados deberá implementar las Medidas para la Evaluación y Gestión de Edificios Prefabricados en la Provincia de Fujian (para Implementación de Prueba), y los edificios prefabricados deberán cumplir con los siguientes requisitos al mismo tiempo:
1. La puntuación de evaluación de la estructura principal no es inferior a 30 puntos;
2. La puntuación de evaluación de la pared de cerramiento y la pared de partición interior no será inferior a 10 puntos;
3. La puntuación de evaluación de innovación tecnológica no es inferior a 5 puntos;
4. La tasa de ensamblaje no es inferior al 50%.
Los edificios individuales con componentes verticales prefabricados pueden ser evaluados e identificados de acuerdo con la norma nacional "Normas de Evaluación para Edificios Prefabricados" (GB/T51129-2017). Los edificios prefabricados deberán cumplir con los siguientes requisitos al mismo tiempo:
1. La puntuación de evaluación de la estructura principal no es inferior a 20 puntos;
2. La puntuación de evaluación de la pared de cerramiento y la pared de partición interior no será inferior a 10 puntos;
3. Adoptar decoración completa;
4. La tasa de ensamblaje no es inferior al 50%.
3. requisitos de gestión de la construcción
1. La unidad de construcción deberá solicitar la pre-evaluación de la etapa de diseño después de completar el diseño de los dibujos de construcción y su revisión; y deberá solicitar la evaluación de la etapa de construcción dentro de los 20 días hábiles después de que el proyecto pase la aceptación de finalización. La unidad de construcción deberá implementar la responsabilidad primaria para garantizar que los elementos de evaluación y los compromisos escritos estén en su lugar.
2. Para los elementos que requieren cambios de diseño, la tasa de ensamblaje no deberá reducirse. La unidad de construcción deberá, después de volver a presentar la organización de revisión de dibujos originales para su revisión y aprobación, calcular la tasa de ensamblaje de acuerdo con los dibujos modificados y presentar la hoja de cálculo de la tasa de ensamblaje, que deberá ser revisada y confirmada por los expertos de revisión originales y presentada a nuestra oficina para su archivo antes de la implementación.
Todas las unidades relevantes deben promover activamente la implementación de proyectos en nuestra ciudad de acuerdo con las regulaciones provinciales y municipales relevantes. Para las unidades o individuos que violen las regulaciones relevantes, las autoridades de construcción deberán tratar seriamente con ellos e incorporar sus acciones en la gestión de crédito.
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