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2020
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Heilongjiang Daqing Acelera el Desarrollo de Edificios Prefabricados
Acelerar el desarrollo de edificios de ensamblaje, la ciudad de Daqing cultivará activamente empresas líderes.
La ciudad de Daqing, en la provincia de Heilongjiang, emitió recientemente las "Opiniones de Implementación sobre la Aceleración del Desarrollo de Edificios Prefabricados en la Ciudad de Daqing" (en adelante, las "Opiniones"). Al mismo tiempo, la estación de Daqing del grupo de propaganda de edificios prefabricados de la provincia de Heilongjiang abrió una conferencia, y expertos reconocidos en el campo de los edificios prefabricados en la provincia dieron una introducción detallada sobre los edificios prefabricados.
"Este tipo de edificio prefabricado es rápido, lo que reduce en gran medida la intensidad laboral y el tiempo de los trabajadores, y también ahorra energía, tierra, agua y materiales." El personal de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano y Rural de Daqing, la unidad líder, dijo que de acuerdo con las opiniones, la ciudad de Daqing aumentará la tasa de prefabricación de los proyectos de construcción (la proporción de edificios prefabricados en la construcción de edificios) y aumentará gradualmente la proporción de proyectos de construcción prefabricados en los nuevos proyectos de construcción. Para finales de 2021, la tasa de prefabricación de los proyectos de construcción de la ciudad alcanzará el 10%, para finales de 2023, la tasa de prefabricación alcanzará el 15%, la proporción de proyectos de construcción prefabricados alcanzará el 10%, y para finales de 2025, la proporción de edificios prefabricados alcanzará el 30%.
Para acelerar el desarrollo de edificios prefabricados, la ciudad de Daqing cultivará activamente empresas líderes y utilizará 3 años para realizar la aplicación de partes de edificios prefabricados en la ciudad; promoverá la aplicación de tecnologías avanzadas y alentará a las empresas de materiales de construcción calificadas a extender la cadena industrial; seleccionará proyectos de inversión social representativos y proyectos de inversión gubernamental para llevar a cabo la construcción de proyectos de demostración, y alentará a escuelas, hospitales y otros edificios públicos a liderar la adopción de partes prefabricadas de estructura de acero, viviendas indemnizatorias y edificios residenciales comerciales de tamaño mediano a promover el uso de paneles de pared de concreto prefabricado, losas de piso laminadas, escaleras y otros componentes en partes no estructurales. Además, también está "trabajando arduamente" en la implementación del modelo de contratación general, mejorando las capacidades de diseño y construcción, y promoviendo el uso de productos de materiales de construcción ecológicos."
Las "Opiniones" aclararon una serie de medidas de apoyo político que involucran cinco aspectos de establecimiento de proyectos, tierra, industria, finanzas, impuestos y transporte por parte del gobierno y diversas agencias administrativas.
Primero, se da prioridad al apoyo de tierras para la industria de construcción prefabricada y proyectos de demostración, especificando la proporción de uso de la tierra, indicando los requisitos de ensamblaje, incorporando los requisitos relevantes de los edificios prefabricados en los planes de suministro de tierras y implementándolos en los contratos de uso de la tierra.
En segundo lugar, para la tierra de proyectos de construcción suministrada por medio de transferencia, se definirá claramente la tasa de ensamblaje de la forma de ensamblaje del proyecto, y para los proyectos de construcción que cumplan con los requisitos de tasa de ensamblaje, se otorgará una recompensa de área de no más del 3% de la suma del área de construcción planificada del edificio de ensamblaje único.
En tercer lugar, se alienta a las empresas de construcción a pagar el depósito de calidad del proyecto de acuerdo con la deducción del precio total de los componentes prefabricados como base reducida a la mitad. Para los nuevos proyectos de vivienda comercial construidos por el método de construcción prefabricada, se dará prioridad a aquellos que cumplan con los requisitos en términos de firma de red de contratos, preventa de vivienda comercial, supervisión de capital, etc.
En cuarto lugar, se brindará apoyo y respaldo político a las empresas de construcción con un rendimiento destacado en edificios prefabricados en términos de promoción de calificaciones, premios y reconocimientos. Se alienta a las instituciones financieras a aumentar el apoyo crediticio para la industria de construcción de ensamblaje. Al utilizar préstamos del fondo de vivienda para comprar viviendas comerciales que han sido identificadas como proyectos de construcción prefabricados, el monto de los préstamos del fondo de vivienda puede aumentar hasta un 20%. Los proyectos de demostración de empresas de construcción prefabricada que cumplan con las condiciones nacionales actuales para apoyar la transformación tecnológica de las empresas pueden disfrutar de políticas fiscales preferenciales. Los gastos de investigación y desarrollo incurridos por las empresas en el desarrollo de nuevas tecnologías, nuevos productos y nuevos procesos para edificios prefabricados pueden deducirse en el cálculo de ingresos imponibles de acuerdo con las regulaciones.
Quinto, el departamento competente de transporte deberá, dentro de su jurisdicción o ámbito funcional, apoyar los vehículos de transporte que transporten partes de edificios prefabricados ultra-altos, ultra-anchos y ultra-grandes que cumplan con las leyes y regulaciones pertinentes en términos de logística y tráfico fluido. Las empresas o individuos que lo necesiten deben solicitar el "Permiso de Transporte por Carretera No Desintegrado por Exceso", y el departamento de policía de tráfico de seguridad pública proporcionará conveniencia de viaje para los vehículos que posean el permiso.
Edificio prefabricado
No.25, camino de Fulian, zona industrial de Fu'an, ciudad de Foshan
No. 7, Jianyi Road, Xinjiang Wujiaqu Industrial Zone, Bingtuan New Building Materials Industrial Park
12 Potsdam Avenue, Berlín, Alemania
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