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28
2020
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09
Notificación de la Provincia de Shaanxi sobre el Fortalecimiento y Estandarización del Diseño de Edificios Prefabricados
Según las "Opiniones de Implementación sobre el Desarrollo Vigoroso de Edificios Prefabricados" (Oficina Política de Shaanxi [2017] No. 15), "La proporción de edificios prefabricados en nuevos edificios alcanzará más del 20% en áreas clave en 2020 y más del 30% en la provincia en 2025." para mejorar el nivel de calidad del desarrollo de edificios de ensamblaje.
Notificación del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shaanxi sobre la regulación y fortalecimiento del trabajo de edificios prefabricados
Shaanxi Jianfa [2019] No. 1118
Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de cada ciudad de distrito, Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la Zona de Demostración de Yangling, Oficina de Planificación y Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Nuevo Distrito de Xixian, Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la Ciudad de Hancheng, Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la Ciudad de Shenmu, Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Condado de Fugu:
Con el fin de implementar el espíritu de la conferencia para promover la defensa del cielo azul, agua clara, tierra pura y colinas verdes en toda la provincia, de acuerdo con las "Opiniones de Implementación sobre el Desarrollo Vigoroso de Edificios Prefabricados" (Oficina del Gobierno de Shaanxi [2017] No. 15), "la proporción de edificios prefabricados en nuevos edificios alcanzará más del 20% en áreas clave en 2020 y más del 30% en toda la provincia en 2025." Se notifican los requisitos del nivel de calidad del desarrollo de edificios de ensamblaje, así como los asuntos relevantes a continuación:
1. los siguientes proyectos deben promover el uso de edificios prefabricados
Edificios residenciales como viviendas, edificios de apartamentos, dormitorios para el personal, casas rurales en aldeas y pueblos, edificios públicos como oficinas, aulas, hospitales, hoteles, edificios de oficinas y estadios comerciales de gran luz, edificios industriales como fábricas estándar y almacenes, y proyectos de instalaciones públicas municipales como corredores de tuberías subterráneas, caminos urbanos, puentes municipales, instalaciones auxiliares de paisajismo, etc. adecuados para la prefabricación en fábrica, se debe promover el uso de edificios de estructura de concreto prefabricado, edificios de estructura de acero, edificios de estructura compuesta de acero y concreto, y edificios de estructura de madera.
Para los proyectos mencionados anteriormente invertidos por el gobierno urbano y totalmente invertidos por empresas estatales, y los proyectos de construcción invertidos por la sociedad en el área de implementación de edificios prefabricados, con un área de construcción total de 10,000 metros cuadrados o más, se aplicarán las "Opiniones de Implementación sobre el Desarrollo Vigoroso de Edificios Prefabricados", utilizando edificios prefabricados.
2. desarrollar un plan anual para edificios de ensamblaje. De acuerdo con el principio de orientación a objetivos, debemos prestar atención a los eslabones débiles y problemas, y cumplir seriamente con los requisitos del progreso del trabajo de construcción prefabricada, desarrollo industrial y mejora de la capacidad de implementación del proyecto de acuerdo con las tareas de trabajo, la base de desarrollo y los planes y opiniones de implementación local asumidos por la región, y refinar los planes y medidas de trabajo anuales. Es necesario cumplir con las responsabilidades del departamento líder, fortalecer la conexión con los nuevos proyectos de vivienda asequible anuales, proyectos de fondos financieros anuales, proyectos de fondos de empresas estatales, transferencia de tierras y otros planes de construcción, y proponer la escala de construcción del proyecto anual, la tasa de crecimiento interanual y la proporción de nuevos edificios anuales, etc. Después de que el plan sea revisado por el gobierno del pueblo (comité de gestión) a nivel correspondiente, se informará al Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, a la Comisión Provincial de Desarrollo y Reforma y al Departamento Provincial de Recursos Naturales antes del 20 de marzo de cada año. Los requisitos de descomposición de cálculo se muestran en el Anexo 1.
De acuerdo con el suministro de tierras, planificación y diseño, y construcción básica de proyectos de construcción, el plan de construcción del proyecto debe determinarse trimestralmente y se debe establecer la biblioteca de proyectos de edificios prefabricados. El plan de construcción del proyecto se distribuirá a los departamentos relevantes a nivel correspondiente 5 días hábiles antes de cada trimestre, y el departamento de desarrollo y reforma coordinará para incluir los requisitos del edificio prefabricado en el contenido de revisión del plan del proyecto y el presupuesto de capital del proyecto de inversión financiera en el proceso de inicio del proyecto, el departamento de recursos naturales incluirá los requisitos del área de implementación y la tasa de ensamblaje prefabricada de edificios prefabricados en las condiciones de planificación de tierras y reuniones de transferencia de tierras, y el departamento financiero brindará orientación y apoyo de acuerdo con las disposiciones sobre la gestión de fondos financieros para garantizar la implementación y aterrizaje del proyecto.
3. promover la aplicación de componentes de ensamblaje prefabricados de acuerdo con las condiciones locales. De acuerdo con la economía local, el desarrollo industrial y el área de implementación de edificios de ensamblaje, subregión, subproyecto y categoría de inversión, se debe aclarar la proporción del área de edificios de ensamblaje, la aplicación de componentes industriales y otras disposiciones básicas.
1. Los proyectos de construcción prefabricada adoptan los requisitos de componentes prefabricados en la estructura principal, decoración, tuberías de equipos, paredes internas y otros subproyectos. Bajo la premisa de garantizar la función y calidad y seguridad del edificio, se debe realizar una planificación general científica y un progreso gradual. Determinar razonablemente el índice básico de la tasa de ensamblaje prefabricada y mejorarlo por etapas.
2. La tasa de ensamblaje prefabricada de los proyectos de construcción prefabricada no debe ser inferior al 15% para los proyectos completados antes del 1 de febrero de 2018. Para los proyectos presentados para construcción desde el 30 de diciembre de 2020, la Ciudad de Xi'an y el Nuevo Distrito de Xixian no deben ser inferiores al 30%, y la Ciudad de Baoji, la Ciudad de Xianyang, la Ciudad de Yan'an y la Ciudad de Yulin no deben ser inferiores al 20%. El método de cálculo de la tasa de ensamblaje prefabricada se referirá a las disposiciones de la norma nacional "Estándar de Evaluación para Edificios Prefabricados" (GBT51129-2017); consulte el Anexo 2 para el catálogo de componentes prefabricados.
3. Para los proyectos no listados como requisitos para la implementación de edificios prefabricados, se fomenta el uso de escaleras prefabricadas, losas de piso laminadas prefabricadas, paredes internas prefabricadas, decoración funcional y otros componentes.
4. fortalecer la gestión del diseño de proyectos de edificios de ensamblaje. Promover la integración de arquitectura, estructura, mecatrónica y diseño de decoración y BIM, y mejorar gradualmente el nivel de modularización del diseño de ingeniería, generalización de componentes, control numérico de producción y gestión de información. Promover la integración y desarrollo de edificios de ensamblaje, edificios verdes y edificios de bajo consumo energético.
1. Estandarizar y mejorar la revisión de documentos de dibujo de construcción de edificios de ensamblaje. Sobre la base de la revisión de los dibujos de construcción de casas regulares, se incluirán las especificaciones de los componentes prefabricados, el modo de conexión de los componentes estructurales principales, la tasa de ensamblaje y la hoja de cálculo, así como la formulación de medidas de garantía de calidad y seguridad de la construcción, etc. en la revisión de los documentos de diseño de dibujos de construcción.
Si el cambio de los documentos de diseño de dibujos de construcción implica cambios como la tasa de ensamblaje prefabricada, el organismo de revisión original deberá revisarlo nuevamente. El contratista general del proyecto puede organizar la revisión del dibujo del proceso de componentes de ensamblaje por sí mismo y ser responsable de los resultados.
2. Incorporar el contenido del edificio de tipo ensamblaje en el alcance de la revisión del diseño de ingeniería, y requerir que la unidad de construcción proporcione el diseño, descripción y cálculo del sistema tecnológico del edificio de tipo ensamblaje, tasa de ensamblaje prefabricada, etc. al solicitar la construcción.
5. estandarizar y fortalecer la gestión de la construcción de edificios prefabricados. De acuerdo con el Estándar de Ingeniería Provincial de Shaanxi "Reglamento de Construcción y Aceptación de Calidad de Ingeniería de Estructura de Concreto Prefabricado" y otros estándares y especificaciones, combinados con las características de los edificios prefabricados, formular planes de supervisión, aclarar requisitos de supervisión y fortalecer la supervisión de calidad y seguridad del proyecto. Guiar y urgir a las empresas de construcción a fortalecer el control de calidad y seguridad del proceso de construcción, mejorar el sistema de garantía de calidad de la construcción de tipo ensamblaje, guiar y urgir a las empresas de supervisión a preparar planes de supervisión y reglas de implementación de supervisión en combinación con las características de los edificios de tipo ensamblaje, y centrarse en la revisión del diseño de organización de construcción del contenido de construcción de tipo ensamblaje, fortalecer la implementación de la supervisión en el sitio.
6. el establecimiento de un sistema de crédito de construcción de edificios de ensamblaje sólido. Para los proyectos de construcción prefabricada incluidos en el plan, se debe implementar la responsabilidad de gestión, y se debe fortalecer la supervisión y gestión del área de implementación de edificios prefabricados y la aplicación de partes y componentes prefabricados.
1. Si las medidas de diseño y construcción del edificio prefabricado no se implementan o se cambian sin autorización, y el área del edificio prefabricado y la tasa de ensamblaje prefabricada no cumplen con los requisitos, se clasificarán de acuerdo con la responsabilidad principal del mercado y se incluirán en la información de crédito negativa de las empresas en desarrollo inmobiliario y construcción, diseño, construcción y supervisión de ingeniería.
2. Para todo tipo de empresas de construcción prefabricada con buen rendimiento en la construcción y fuerte capacidad de innovación y desarrollo, se debe dar prioridad a la recomendación y solicitud de empresas de alta tecnología; para proyectos con alto nivel de aplicación de tecnología de construcción prefabricada, se debe dar prioridad a la recomendación y participación en actividades de evaluación y selección como edificios verdes y premios provinciales y nacionales de ciencia y tecnología.
7. Establecer y mejorar el sistema de reporte estadístico de construcción ensamblada. Enfocarse en el análisis estadístico del progreso del proyecto de construcción ensamblada, el área de construcción de la obra, etc., para mejorar la planificación y pertinencia del trabajo de construcción ensamblada.
1. Realizar un análisis estadístico sobre la implementación del plan de construcción de edificios prefabricados, el inicio y finalización del proyecto de edificio prefabricado cada trimestre, mejorar las medidas de trabajo y el plan del proyecto a tiempo según el progreso, y presentar el informe estadístico trimestral al departamento provincial de vivienda y construcción urbana antes de los primeros 10 días hábiles del siguiente trimestre; El informe estadístico anual deberá ser presentado al departamento provincial de vivienda y construcción urbana antes del 20 de diciembre de cada año.
2. Por favor, Xi'an, Baoji, Xianyang, Tongchuan, Weinan, Yulin, Yan'an y Hancheng, el Nuevo Distrito de Xixian y la Zona de Demostración de Yangling, de acuerdo con los requisitos de las "Opiniones de Implementación sobre el Desarrollo Vigoroso de Edificios Prefabricados" (Shan Zheng Ban Fa [2017] No. 15), junto con los departamentos relevantes a nivel local, resumir y analizar el trabajo, las medidas y la efectividad del desarrollo de edificios prefabricados locales, y reportar al gobierno del pueblo para su revisión, antes del 20 de diciembre de cada año, el gobierno municipal (comité administrativo) deberá presentar un informe escrito al gobierno provincial y enviar una copia al departamento provincial de vivienda y construcción urbana. El trabajo, las medidas y los resultados del desarrollo de edificios prefabricados en otras ciudades pueden ser reportados directamente al Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.
Los asuntos anteriores, por favor combinen la implementación real, propongan medidas de implementación locales.
De acuerdo con la promoción de proyectos de ciudades y condados y el desarrollo del mercado, el gobierno provincial organizará y llevará a cabo la demostración piloto de proyectos de construcción prefabricada, la contratación general de proyectos de construcción prefabricada, y la compilación de precios de información para componentes de edificios prefabricados, con el fin de guiar y promover la construcción de edificios prefabricados. Los ministerios y agencias informarán sobre la implementación de objetivos como la formulación de planes de edificios prefabricados, construcción de proyectos, crecimiento de escala y la proporción del área de construcción al área de nueva construcción en varias regiones; cada año, en conjunto con el desarrollo y la reforma, la tierra y otros departamentos, se presentará un informe escrito al gobierno provincial.
Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shaanxi
16 de mayo de 2019
Anexo 2:
Catálogo de Componentes de Industrialización de Edificios de Ensamblaje de la Provincia de Shaanxi.
Para edificios residenciales prefabricados, edificios públicos y edificios industriales, se pueden seleccionar los siguientes componentes de acuerdo con el proyecto real:
1. Edificio de estructura de concreto prefabricado
1. Componentes estructurales: componentes verticales como columnas prefabricadas, columnas laminadas prefabricadas, paneles de pared de corte prefabricados, paneles de pared compuesta portante prefabricados, paneles de pared de corte laminados prefabricados, paneles de pared portantes integrados de aislamiento térmico estructural, etc.; componentes horizontales como vigas prefabricadas, paneles de piso laminados prefabricados, escaleras prefabricadas, paneles de balcón prefabricados, paneles de aire acondicionado prefabricados, etc.;
2. Componentes no estructurales: paneles de pared exterior prefabricados, parapetos prefabricados,Panel de pared de concreto espumoso, panel de pared periférica de concreto aireado autoclavado y panel de pared de partición interior., partición de vidrio, pared de partición de madera, pared de partición de acero ligero compuesto, panel de pared compuesto y otras paredes de partición interna no de mampostería;
3. Componentes funcionales: tuberías no de mampostería, paredes de partición interiores integradas para decoración, piso seco, piso, cocina integrada, baño integrado y otros componentes.
2. Edificio de estructura de acero fabricado
1. Componentes estructurales: componentes verticales como columna de acero prefabricada, columna de concreto de tubo de acero, soporte de acero, pared de corte de placa de acero, pared de corte de placa de acero compuesta, pared de corte de concreto anti-lateral prefabricada, etc.; componentes horizontales como viga de acero prefabricada, placa de soporte de piso de truss de acero, placa compuesta de truss de acero, placa de soporte de piso de acero prensada, placa de escalera prefabricada, placa de balcón prefabricada, placa de aire acondicionado prefabricada, etc.;
2. Componentes no estructurales: muro cortina unitario (muro cortina de vidrio, muro cortina de piedra, muro cortina de aluminio, muro cortina de cerámica),Paneles de pared exterior de aislamiento sándwich prefabricados, paneles integrados de aislamiento y decoración, paneles de pared de concreto espumoso, paneles de concreto aireado autoclavado y otros componentes de cerramiento exterior.; partición de vidrio, pared de partición de madera,pared de partición de acero ligero compuesto, panel de pared de concreto aireado autoclavado y otros tableros de partición interna.;
3. Componentes funcionales: baño integral, cocina integrada, techo ensamblado (no residencial), pavimento seco de piso, panel de pared integrado y otros componentes interiores.
3. Edificio de estructura compuesta de acero y concreto
Consulte los componentes de los dos tipos anteriores para la selección.
4. Edificio de estructura de madera
1. Los materiales de madera incluyen principalmente: troncos, madera aserrada, madera encolada, madera laminada, etc.
2. Componentes estructurales: columnas de madera, soportes de madera, paredes portantes de madera y otros componentes verticales de madera: vigas de madera, pisos de madera, techos de madera, escaleras de madera y otros componentes horizontales.
3. Componentes no estructurales: muro cortina de vidrio, pared exterior compuesta de esqueleto de madera, partición de vidrio, pared de partición de madera, pared de partición de acero ligero compuesto y otros componentes.
4. Componentes funcionales: baño integral, cocina integrada y otros componentes.
Edificio Prefabricado, Shaanxi
No.25, camino de Fulian, zona industrial de Fu'an, ciudad de Foshan
No. 7, Jianyi Road, Xinjiang Wujiaqu Industrial Zone, Bingtuan New Building Materials Industrial Park
12 Potsdam Avenue, Berlín, Alemania
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