Sobre la solicitud de las opiniones de implementación del Gobierno Municipal de Chengdu para promover aún más el desarrollo de edificios prefabricados (Borrador)

1. ideología orientadora

Implementar plenamente el espíritu del 19º Congreso Nacional del Partido Comunista de China y la Segunda Sesión Plenaria del 19º Comité Central, guiados por el importante discurso del Secretario General Xi Jinping en Sichuan, establecer y aplicar firmemente el nuevo concepto de desarrollo, profundizar la reforma estructural del lado de la oferta como línea principal, y adherirse al diseño estandarizado, producción en fábrica, construcción por ensamblaje, decoración integrada, gestión de información, aplicación inteligente, promover la innovación y reforma de los métodos de construcción, mejorar la calidad general de los edificios y promover la transformación y transformación de nuevas energías cinéticas de la industria de la construcción, cultivar clústeres de la industria de la construcción moderna, mejorar aún más la calidad ambiental y esforzarse por lograr el ahorro de energía, la reducción de emisiones y el desarrollo verde en el campo de la construcción.

2. objetivos de trabajo

Tomando la construcción de una ciudad nacional de demostración de edificios prefabricados como una oportunidad, promoveremos de manera integral y profunda el desarrollo de edificios prefabricados, y nos esforzaremos por mejorar la escala y el nivel de los edificios prefabricados. El método de construcción prefabricado se ha convertido en el principal método de construcción de proyectos de construcción en Chengdu, y la construcción urbana y rural ha entrado en un modelo de desarrollo verde y sostenible. A través del progreso científico y tecnológico y la innovación tecnológica, estableceremos un sistema de políticas de edificios prefabricados, un sistema técnico, un sistema de supervisión y un sistema de cultivo de talentos que se alineen con la realidad de Chengdu, para formar un buen mecanismo de mercado y un entorno de desarrollo. Tomando toda la cadena industrial como dirección de desarrollo, construiremos un clúster de la industria de la construcción prefabricada, irradiando y promoviendo el desarrollo coordinado de la parte superior e inferior, mejorando la competitividad central y la influencia de los edificios prefabricados, y formando un nuevo punto de crecimiento económico.

De acuerdo con los "estándares de evaluación de edificios ensamblados" nacionales para el cálculo,La tasa de ensamblaje monomérica o promedio no debe ser inferior al 50% y debe estar completamente decorada, y la puntuación de la estructura principal no debe ser inferior20Puntos, la pared de cerramiento y la parte de la pared interna no es menos10Puntos. Si el proyecto se construye por etapas, en principio, cada etapa de construcción debe cumplir con los requisitos.

Para los proyectos de construcción de viviendas que han adquirido terreno, en principio, los requisitos originales de construcción de edificios prefabricados permanecen sin cambios, y si las condiciones de planificación y diseño del proyecto y los procedimientos de transferencia de tierras (o asignación) cambian, se implementarán los requisitos correspondientes para los proyectos de tierras recién adquiridas.

Sobre la base de implementar estrictamente los estándares técnicos relevantes para edificios prefabricados promulgados y aplicados por el estado y la provincia de Sichuan, y combinando aún más con las necesidades de desarrollo real de nuestra ciudad, debemos formular y mejorar los estándares técnicos para el diseño, producción, construcción, inspección, aceptación, gestión y mantenimiento de edificios prefabricados, y preparar atlas estándar relevantes, directrices técnicas generales, métodos de construcción, directrices y manuales. GrandeEl desarrollo de estructuras de concreto ensambladas, estructuras de acero, estructuras de madera moderna, y la promoción de estructuras de armazón de acero ligero, "acero" y "acero".-Mixto "" acero"-Madera "" madera"-I+D y aplicación de estructuras compuestas ensambladas como híbridas y otros nuevos sistemas estructurales adecuados para el ensamblaje.. Los edificios públicos fomentan el uso de estructuras de acero, estructuras de madera moderna, y promueven activamente el desarrollo de viviendas de ensamblaje de estructuras de acero. (Unidades responsables: Oficina Municipal de Vivienda y Construcción, Oficina Municipal de Supervisión del Mercado, Oficina Municipal de Economía e Información)

Promover vigorosamente los métodos de diseño de modularización, estandarización, generalización e informatizaciónPromover la transformación del método de diseño de dibujos planos bidimensionales diseñados por diversas especialidades a modelos de información tridimensional diseñados por diversas especialidades en colaboración entre sí, y llevar a cabo la entrega digital y la revisión digital de los documentos de diseño de dibujos de construcción.Desempeñar el papel principal del diseño y promover la integración del diseñoFortalecer la planificación general del diseño del proyecto para la producción, instalación y construcción, decoración y ornamentación de estructuras de edificios, equipos mecánicos y eléctricos, piezas y componentes, dar pleno juego al papel de liderazgo de los diseñadores, y fortalecer la orientación y el servicio para todo el proceso de proyectos de construcción prefabricada. (Unidades responsables: Oficina Municipal de Vivienda y Construcción, Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales)

Estudiar y compilar un catálogo estandarizado de las principales piezas de ensamblaje como escaleras, losas de piso, paneles de pared exterior y paneles de partición interior.Mejorar la modularización y estandarización del diseño y producción de piezas y componentes ensamblados, acortar el ciclo de conversión de dibujos arquitectónicos a dibujos de procesamiento, y mejorar la eficiencia de producción de piezas y componentes. Apoyar a los fabricantes de piezas y componentes para mejorar la variedad y especificaciones de productos, y promover la producción especializada y a gran escala. (Unidades responsables: Oficina Municipal de Economía e Información, Oficina Municipal de Vivienda y Construcción, Oficina Municipal de Supervisión del Mercado)

En principio, los proyectos de construcción prefabricada adoptan el modelo de contratación general, que puede ser licitado de acuerdo con proyectos técnicamente complejos, y puede adoptar el modelo de "diseño".-Adquisición-Construcción "(EPC) contratación general o "diseño-Construcción "(D-B) Contratación general y otros modelos de gestión de proyectos.Los proyectos de inversión estatal y de inversión gubernamental deben liderar la adopción del modelo de contratación general. De acuerdo con el estadoALos proyectos de construcción de ensamblaje de grado y estándares superiores pueden ser licitados de acuerdo con proyectos técnicamente complejos. Mejorar el sistema de gestión que sea compatible con el modelo de contratación general del proyecto, y realizar la gestión unificada y la integración profunda de diseño, producción, adquisición y construcción. Apoyar a las empresas de diseño, producción y construcción calificadas para transformarse en empresas de contratación general ajustando la estructura organizativa y mejorando el sistema de gestión. (Unidades responsables: Comisión Municipal de Desarrollo y Reforma, Oficina Municipal de Vivienda y Construcción)

Implementar activamente los requisitos de la estrategia de orientación hacia el este, combinando con el desarrollo real de los edificios prefabricados de la ciudad, sobre la base de la disposición racional de la capacidad de producción básica en toda la ciudad,Centrarse en la investigación y desarrollo tecnológico, inspección de calidad, consultoría de diseño, producción de productos inteligentes, producción de piezas y componentes, fabricación de equipos, logística y transporte, construcción e instalación, educación y capacitación, etc., y formar una nueva cadena industrial en la nueva área oriental. Aprovechando la oportunidad de la disposición de desarrollo integrado del círculo económico doble de Chengdu-Chongqing y Chengdu, Alemania y Mianyang, debemos dar pleno juego a las ventajas de Chengdu en el mercado, la tecnología industrial y el capital, y aprovechar al máximo las ventajas de las ciudades circundantes en recursos, transporte y fuerza laboral, para formar un efecto regional y promover el desarrollo coordinado de edificios prefabricados. (Unidades responsables: Oficina Municipal de Economía e Información, Comisión Municipal de Desarrollo y Reforma, Oficina Municipal de Planificación y Naturaleza, Oficina Municipal de Vivienda y Construcción, Oficina Municipal de Promoción de Inversiones, Oficina Municipal de Comercio, Oficina Municipal de Educación)

Los proyectos que utilizan partes de ensamblaje estandarizadas para lograr un cierto porcentaje de componentes serán recompensados con una tasa de ensamblaje apropiada al calcular la tasa de ensamblaje.Los proyectos con tasas de ensamblaje que cumplen con los estándares nacionales de construcción A- y superiores reciben3%.El premio por la relación de área de piso. Para los proyectos que adoptan decoración prefabricada, cuando se aprueba el precio de la decoración completa, puede flotar sobre la base del precio de la decoración completa de la misma clase y la práctica tradicional.5%.-10%.Promover la divulgación de precios de información del mercado para partes de decoración de ensamblaje.Para los proyectos que utilizan paredes exteriores fabricadas, al calcular el área de construcción, las paredes exteriores fabricadas solo se cuentan hasta el perímetro de la estructura, y su capa de aislamiento térmico y otras partes decorativas no se incluyen. (Unidades responsables: Oficina Municipal de Vivienda y Construcción, Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales)

Se determina que la tasa de ensamblaje es superior al estándar que el proyecto debería alcanzar más del 10% (inclusive) de la norma, o de acuerdo con no ser inferior a la construcción nacional.ALos proyectos construidos con estándares de grado 1 y superiores pueden recibir puntos adicionales en los archivos de crédito de las unidades de diseño relevantes y las empresas de desarrollo y construcción inmobiliaria, y se dará prioridad en la evaluación y premios del proyecto; al mismo tiempo, los proyectos de vivienda comercial que cumplan con los requisitos relevantes de protección ambiental recibirán subsidios correspondientes de protección ambiental. (Unidades responsables: Oficina Municipal de Vivienda y Construcción, Oficina Municipal de Ecología y Medio Ambiente)

Todos los departamentos y unidades relevantes cumplen estrictamente con sus deberes para garantizar que se implementen los requisitos de construcción de ensamblaje. En la etapa de transferencia de tierras, el departamento de vivienda y construcción especifica en el aviso de condiciones de construcción que cada propuesta (transferida) requisitos de construcción de ensamblaje de tierras, y los departamentos de planificación y recursos naturales incluyen la decisión de asignación de tierras estatales, contrato de transferencia o transferencia. En la etapa inicial del proyecto, los departamentos de desarrollo y reforma, planificación y recursos naturales, y los departamentos de vivienda y construcción gestionan respectivamente el enlace de inicio del proyecto, el permiso de planificación y el enlace de diseño del esquema, y el enlace de diseño de dibujos de construcción. En la etapa de producción de partes y componentes, el departamento de supervisión de calidad supervisará las empresas de producción y la calidad del producto. En la etapa de construcción, el departamento de vivienda y construcción toma el edificio prefabricado como una parte importante de la supervisión de todo el proceso de construcción, centrándose en la gestión del proceso de construcción y la aceptación de finalización. Finanzas, ciencia y tecnología, medio ambiente ecológico y otros departamentos de acuerdo con sus respectivas responsabilidades para promover el trabajo correspondiente. (Unidades responsables: Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales, Comisión Municipal de Desarrollo y Reforma, Oficina Municipal de Economía e Información, Oficina Municipal de Supervisión del Mercado, Oficina Municipal de Finanzas, Oficina Municipal de Ciencia y Tecnología, Oficina Municipal de Ecología y Medio Ambiente, Gobiernos de distritos (ciudades) y condados)

Centrado en la construcción de ciudades de demostración de edificios prefabricados nacionales, llevaremos a cabo la selección de excelentes construcciones de edificios prefabricados, unidades de diseño y empresas de producción y construcción con el cuerpo del mercado como portador, y daremos pleno juego al papel de liderazgo de la demostración y la conducción avanzada. Llevar a cabo demostraciones piloto de proyectos de construcción prefabricada de alta calidad con proyectos de ingeniería como portador, centrándose en las demostraciones piloto de edificios prefabricados de nivel A y superiores en casas de talento, casas de apoyo en parques industriales, viviendas asequibles, casas de reubicación y proyectos de construcción pública de apoyo, para formar experiencias replicables y replicables. (Unidades responsables: Oficina Municipal de Vivienda y Construcción, Oficina Municipal de Economía e Información, Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales, gobiernos de distritos (ciudades) y condados)

Desempeñar plenamente el papel de las organizaciones sociales profesionales, guiar el establecimiento de asociaciones de promoción de la industria de la construcción prefabricada o alianzas industriales, fortalecer la gestión de la autodisciplina de la industria de las empresas, ayudar a las empresas a resolver problemas de diseño, producción y construcción, y proporcionar información oportuna, consulta, capacitación, evaluación, tasación y otros servicios industriales, guiar razonablemente el desarrollo de piezas y componentes, mantener conscientemente el equilibrio de la oferta y la demanda del mercado, y mejorar el desarrollo grupal, la competitividad y la influencia. (Unidades responsables: Oficina Municipal de Vivienda y Construcción, Oficina Municipal de Economía e Información, Oficina Municipal de Supervisión del Mercado, Oficina Municipal de Educación)

Acelerar la formación de talentos en gestión industrial, líderes empresariales, personal profesional y técnico, personal de gestión y trabajadores industriales que sean compatibles con el desarrollo de edificios prefabricados, y mejorar integralmente el poder blando del desarrollo de edificios prefabricados en nuestra ciudad. Debemos tomar la construcción prefabricada como contenido de la formación de talentos y la educación continua en la industria, establecer un mecanismo a largo plazo, innovar el modo de capacitación, promover la cooperación entre escuelas y empresas, y llevar a cabo la capacitación y educación apoyándose en universidades, empresas clave, instituciones de formación profesional y bases de formación pública. Realizar la evaluación de habilidades de los trabajadores de construcción por ensamblaje y promover la transformación de los trabajadores migrantes en trabajadores de tecnología industrial. (Unidades responsables: Oficina Municipal de Vivienda y Construcción, Oficina Municipal de Educación)

A través de periódicos, televisión, radio, Internet y otros medios de comunicación, diversas formas de propaganda social profunda y orientación. Tomar los edificios prefabricados como una parte importante de la semana de publicidad de conservación de energía de nuestra ciudad, la semana de actividades científicas y tecnológicas, el día nacional de bajo carbono, el día mundial del medio ambiente y otras actividades, publicitar activamente los beneficios ambientales, económicos y sociales del desarrollo de edificios prefabricados, mejorar la conciencia social y crear un buen ambiente para que todas las partes presten atención y apoyen el desarrollo de edificios prefabricados. (Unidades responsables: Oficina Municipal de Vivienda y Construcción, Oficina Municipal de Economía e Información, Oficina Municipal de Ciencia y Tecnología, Oficina Municipal de Medio Ambiente Ecológico)

Guangzhou Hengde Building Technology Co., Ltd. es una empresa nacional profesional de fabricación y desarrollo tecnológico de equipos de bloques CLC nuevos, equipos de tableros de partición ligeros, equipos de procesamiento de residuos industriales y otros materiales de construcción ecológicos. La empresa se ha centrado en la aplicación de hormigón espumoso y la innovación tecnológica, y ha firmado un acuerdo de cooperación estratégica con Lucca, Alemania, para introducir una nueva generación de tecnología de bloques CLC y obtener autorización regional en China.

El equipo de tableros de partición ligeros de Guangzhou Hengde puede utilizarse en una máquina para múltiples propósitos, reemplazando diferentes equipos auxiliares y fórmulas, y puede producir bloques de CLC, tableros de partición ligeros, tableros de partición de ceramsita, tableros de pared impermeables de alta precisión, tableros de pared huecos y otros productos, proporcionando asistencia al país para desarrollar vigorosamente la industria de la construcción prefabricada.!