La provincia de Jiangxi fomenta el uso de aislamiento térmico en las paredes exteriores: "Aviso sobre el Fortalecimiento de la Gestión de la Calidad de la Construcción del Proyecto de Aislamiento Térmico de Paredes Exteriores de Edificios de Vivienda"

1. controlar estrictamente la selección de materiales

(I) selección razonable de la adquisición de materiales aislantes. El proyecto de aislamiento térmico de la pared exterior debe elegir los indicadores de rendimiento que cumplan con los estándares y especificaciones relevantes y los requisitos de diseño de los materiales aislantes, no se deben elegir productos restringidos y prohibidos. Se fomenta el uso de aislamiento de pared exterior, aislamiento autoadhesivo de pared exterior, sistema de aislamiento de pared exterior de tipo ensamblado. Si los materiales aislantes son adquiridos por el contratista general de construcción de acuerdo con el contrato, las unidades de construcción y diseño no deben designar las empresas de producción de materiales y proveedores.

(II) implementar estrictamente el sistema de inspección de testigos. Después de que los materiales y productos aislantes pasen la inspección de aceptación, se deben muestrear aleatoriamente bajo la supervisión de la unidad de construcción o la unidad de supervisión que esta designe, y enviarlos a la institución de inspección de calidad del proyecto con las calificaciones correspondientes designadas por la unidad de construcción para una nueva inspección de su rendimiento (incluida la re-inspección del rendimiento de combustión, excepto materiales no combustibles). Está estrictamente prohibido utilizar materiales aislantes sin re-inspección o re-inspección. Para los materiales aislantes que no pasen la re-inspección, el contratista general de construcción deberá retirar el lote correspondiente de materiales de acuerdo con las regulaciones relevantes bajo la supervisión de la unidad de construcción o su unidad de supervisión designada.

2. controlar estrictamente la calidad de la construcción

(III) implementar el sistema de revisión de dibujos y divulgación de diseño. Cuando la unidad de construcción organiza la revisión conjunta de los documentos de diseño de dibujos de construcción, las unidades participantes de diseño, construcción, supervisión y otras deben centrarse en el sistema de aislamiento térmico de la pared exterior, el grado de coincidencia de los materiales aislantes con la tecnología y métodos de construcción reales, etc. para garantizar que el sistema de aislamiento térmico de la pared exterior y los materiales aislantes tengan un rendimiento confiable, que la tecnología de construcción sea factible y que se formen registros escritos. Cuando la unidad de diseño realiza la divulgación del diseño a las unidades de construcción y supervisión,Centrarse en la pared exterior para prevenir agrietamientos y filtraciones, desprendimiento de tambor antiaéreo y otras prácticas estructurales específicas y requisitos técnicos de construcción relacionados..

(IV) preparar un esquema de construcción especial. Antes de la construcción del proyecto de aislamiento de la pared exterior, el contratista general de construcción deberá preparar un plan de construcción especial de acuerdo con las regulaciones y presentarlo a la unidad de supervisión para su aprobación; si no hay unidad de supervisión, deberá presentarse a la unidad de construcción para su aprobación. El plan de construcción especial deberá incluir la conexión entre la capa de aislamiento y la estructura principal, la conexión entre la capa de yeso y la estructura principal, la prevención de agrietamientos y desprendimientos, el sellado y la impermeabilización del cierre, la prevención de golpes y el refuerzo de la resistencia a las grietas de las partes débiles, así como las medidas de protección de la capa de aislamiento y las medidas de seguridad contra incendios, etc. El plan de construcción especial también deberá especificar los requisitos para el muestreo y la inspección de testigos de entrada de materiales. Si se modifica el plan de construcción especial, deberá presentarse nuevamente para su revisión.Fomentar el uso de nuevos materiales, nuevos procesos, nuevas tecnologías y nuevos equipos, y organizar expertos para demostrar sus planes de construcción especiales de acuerdo con el principio de "quien aboga, quien demuestra".

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(V) adherirse al sistema de guía de modelos. Antes de la construcción del proyecto de aislamiento de la pared exterior, el contratista general deberá utilizar los mismos materiales y procesos para hacer habitaciones (piezas) modelo en el sitio. Después de pasar la inspección y prueba de entidad, el contratista general deberá informar a la unidad de supervisión para organizar a todas las partes que participan en la construcción para la aceptación, y la construcción a gran escala solo podrá llevarse a cabo después de pasar la inspección. Consulte el anexo para el registro de aceptación de construcción de la habitación (pieza) modelo del proyecto de aislamiento de la pared exterior. Los datos técnicos de construcción, como la inspección de entrada y re-inspección, la inspección física y los registros de aceptación de los materiales aislantes en la habitación (pieza) modelo deberán incluirse en los archivos técnicos del proyecto.

(VI) fortalecer la divulgación técnica y la capacitación. El contratista general de construcción deberá organizar la divulgación técnica y la capacitación práctica necesaria de acuerdo con el plan de construcción especial y la habitación (pieza) modelo de manera oportuna, centrándose en los puntos clave de la tecnología de construcción, como el pegado, anclaje e instalación, así como en prácticas estructurales detalladas como ángulos yin y yang, aberturas de puertas y ventanas, uniones de paredes y techos, etc., para formar registros de divulgación. La divulgación y la capacitación deben llevarse a cabo para todo el personal de construcción en el sitio.

(VII) fortalecer la inspección del proceso. Cada proceso de construcción deberá fortalecer el control del proceso. Después de que la unidad de construcción complete cada proceso, además de la autoinspección y la inspección del inspector de calidad, también deberá llevar a cabo la inspección de entrega del proceso. El proceso anterior deberá cumplir con las condiciones y requisitos de construcción del siguiente proceso. Sin la aceptación del supervisor o con aceptación no calificada, no se podrá entrar en el siguiente proceso de construcción.

(VIII) fortalecer la gestión de la inspección de calidad del proyecto. Antes de la inspección, la agencia de inspección de calidad del proyecto designada por la unidad de construcción deberá, junto con las unidades de construcción y supervisión, preparar conjuntamente el plan de inspección de calidad para el proyecto de aislamiento de la pared exterior. El plan de inspección deberá incluir la re-inspección de los materiales aislantes y la inspección física de los proyectos de aislamiento. Las partes de muestreo deberán determinarse aleatoriamente en el sitio de construcción. El departamento competente de construcción urbana y rural y su agencia de supervisión de calidad del proyecto deberán centrarse en verificar si el método de muestreo y la cantidad de muestreo en el sitio cumplen con los requisitos relevantes de los "Estándares de aceptación de calidad de construcción para proyectos de ahorro de energía en edificios" (GB50411).

(IX) fortalecer la aceptación de calidad del proyecto de aislamiento de la pared exterior. El ingeniero supervisor principal es responsable de organizar al líder del proyecto de la unidad de construcción, al líder técnico del proyecto, al líder del proyecto de la unidad de diseño y al líder del proyecto de la unidad de construcción para participar en la aceptación de calidad del proyecto de aislamiento de la pared exterior. Durante la aceptación, es necesario centrarse en verificar si el plan de construcción especial, la divulgación técnica, los documentos de certificación de calidad de los materiales aislantes, los registros de inspección de entrada, los informes de inspección de re-inspección de entrada, los registros de construcción de habitaciones (piezas) modelo, los registros de aceptación de trabajos ocultos, los informes de inspección de entidad de los trabajos de aislamiento térmico de la pared exterior, los subelementos y los registros de aceptación de calidad de los lotes de inspección están completos. Si el informe de re-inspección de los materiales aislantes que ingresan al sitio no es un informe de inspección de testigos, no se podrá utilizar como base para la aceptación de calidad.

3. controlar estrictamente la responsabilidad principal

(X) compactar la responsabilidad primaria de calidad del proyecto de la unidad de construcción. La unidad de construcción deberá incluir el proyecto de aislamiento de la pared exterior en el alcance del contrato general de construcción, y no deberá desmembrar el contrato. Es necesario instar a la unidad de diseño a hacer un buen trabajo en el diseño especial del aislamiento de la pared exterior; organizar la revisión conjunta y divulgación de los dibujos de diseño y construcción; confiar el trabajo de inspección de calidad de construcción del aislamiento de la pared exterior a la agencia de inspección de calidad del proyecto con las calificaciones correspondientes según las regulaciones, y pagar la tarifa de inspección de calidad del proyecto de manera completa y oportuna.

(11) Compactar la responsabilidad de calidad de las unidades participantes. Todas las partes involucradas en la construcción de proyectos de aislamiento de paredes exteriores deben cumplir estrictamente con sus deberes de acuerdo con la ley para garantizar la calidad y seguridad de la construcción. La unidad de diseño será responsable de la calidad y profundidad del diseño del proyecto de aislamiento de la pared exterior; la organización de revisión de dibujos de construcción será responsable de la revisión de la calidad del diseño del proyecto de aislamiento de la pared exterior y de las opiniones de revisión de los dibujos de construcción; la unidad de construcción será responsable de la calidad de construcción del proyecto de aislamiento de la pared exterior y cumplirá con la obligación de garantía dentro del período de garantía; la unidad de supervisión será responsable de la calidad de construcción del proyecto de aislamiento de la pared exterior; la organización de inspección de calidad del proyecto será responsable de la autenticidad y validez del informe de inspección de calidad del proyecto emitido por ella.

4. estricta responsabilidad de supervisión

(12) Fortalecer la supervisión y la inspección de calidad. Los departamentos competentes de la construcción de viviendas urbanas y rurales en todos los niveles deben fortalecer la supervisión y la inspección del comportamiento de calidad de todas las partes involucradas en la construcción, especialmente la supervisión y la inspección de la implementación del sistema de responsabilidad primaria para la calidad del proyecto de las unidades de construcción, para garantizar el funcionamiento sólido y efectivo del sistema de garantía de calidad del proyecto. Es necesario fortalecer la supervisión y la inspección de los datos de control de calidad del proyecto de aislamiento de paredes exteriores para garantizar la implementación del sistema de garantía de calidad, como la inspección de entrada de materias primas, la inspección de procesos y la aceptación de proyectos ocultos, así como la trazabilidad de los registros de aceptación de proyectos ocultos, registros de construcción, registros de supervisión, registros de cambios tecnológicos de diseño y otros datos. Para fortalecer la supervisión y las inspecciones aleatorias sobre el control de calidad del proceso de construcción de proyectos de aislamiento térmico, fortalecer las inspecciones aleatorias sobre la implementación de prácticas de construcción detalladas como esquinas yin y yang, aberturas de puertas y ventanas, uniones de paredes y techos, tecnología de modelos de construcción, medidas de prevención de filtraciones y grietas, así como la supervisión y las inspecciones aleatorias sobre la rectificación de problemas de calidad de ingeniería, para garantizar que el control de calidad del proceso de construcción esté en su lugar. Adoptar activamente el método de supervisión e inspección "doble aleatorio, uno abierto" para fortalecer la supervisión de la inspección de calidad de los proyectos de aislamiento de paredes exteriores. Si se encuentra que los materiales de aislamiento no han implementado estrictamente el sistema de reinspección, se llevarán a cabo supervisiones e inspecciones aleatorias.

(13) Reprimir severamente las violaciones de leyes y regulaciones. Los departamentos competentes de la construcción de viviendas urbanas y rurales en todos los niveles deben fortalecer la supervisión durante y después del evento, mejorar el mecanismo de gestión de crédito de las empresas de construcción, facilitar los canales de supervisión social, reprimir severamente la fragmentación y contratación ilegal de las unidades de construcción, investigar y tratar seriamente las conductas ilegales como la subcontratación, subcontratación ilegal, préstamo de calificaciones y detección falsa de instituciones de prueba, y tratar a las unidades responsables y a las personas responsables de acuerdo con la ley, exponiendo al público casos típicos.

Este aviso se aplica a la gestión de calidad de la construcción del proyecto de aislamiento de paredes exteriores de la estructura de cerramiento en el nuevo (modificado, ampliado) proyecto de construcción de edificios.

Enlace detallado: http://zjt.jiangxi.gov.cn/art/2022/11/3/art_40723_4202082.html